pinnacle平博

时间:2018/12/21 15:26:32 来源:保险资讯网

pinnacle平博;
湖南省公积金提取额度2019,湖南公积金租房提取新政策是什么?住房公积金提取申请表格下载,公积金如何提取现金。
“住房公积金账户里有十来万元,由于之前买房时没有用,一直想一次性提取出来。”长沙市民大华最近打算换套大一点的房子,首付款让他很头疼。的确,现在买房要贷款,不是找银行就是找住房公积金,而使用住房公积金要么是申请贷款,要么是提取余额。

  为进一步梳理和完善住房公积金提取政策,规范住房公积金提取使用行为,昨日,长沙住房公积金管理中心出台了修订后的《长沙住房公积金提取管理办法》,8月21日起实施。该办法对职工提取使用住房公积金做了哪些新的规定,带来了哪些便利呢?本报特邀长沙住房公积金管理中心相关负责人进行了解读。

  A

  额度不限于一年内账户余额

  符合条件者几乎可全部取出

  根据该办法规定,取消了购买、建造、翻建、大修提取额度“不得超过签订购房合同或建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日1年内账户余额”的规定,职工申请购买、建造、翻建、大修提取在相应情形可提取的额度范围内以提取当日的账户余额为限。也即只要符合相关提取条件,可“提取金额至住房公积金账户金额的百元位”,差不多相当于可全部取出。

  对于需要符合的“相关条件”,该办法对购买自住房,建造、翻建、大修自住房,偿还自住房贷款本息等情况,均有申请时限、最高额度等限制。例如,购买新建商品房的自购房增值税普通发票出具之日起24个月内申请提取,购买二手房的自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取,而且同一职工同一套房屋限提取一次。另外,提取总额也不能超过首付款金额,一次性付款的不超过总房款金额。如今,根据新的规定,在上述额度范围内,几乎可提取账户全部余额。

  此外,职工申请了住房公积金组合贷款的,还贷提取的额度为住房公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和。有相关提取需求的缴存职工,可拨打长沙住房公积金热线电话12329咨询。

  B

  取消了首套房90平方米以下可提又可贷的规定

  对于一些参加工作年限较久的职工来说,由于之前没有使用住房公积金,致使住房公积金余额普遍较多。不能让住房公积金的钱躺在账户里“睡大觉”,这是近年来从住建部到各地住房公积金管理部门一直在努力改进相关政策的方向。

  此前,长沙住房公积金管理中心已推出了相关便民举措:对职工住房公积金账户内余额一方面每月可以用来对冲偿还住房公积金贷款,另一方面月对冲还贷后剩余的部分可以用来对冲提前偿还部分住房公积金贷款。“这相当于拓宽了缴存职工住房公积金的使用途径,而且只要符合条件均可申请。”长沙住房公积金管理中心相关负责人表示,新办法取消了原先针对首套房90平方米以下可提又可贷的规定。

  另外,新办法规定,职工家庭购买自住房已申请使用住房公积金贷款的,不得申请除偿还住房公积金贷款本息以外的其他类型提取。同时职工家庭购买同一套普通自住房已申请购房提取的不能再申请住房公积金贷款。

  C

  新增3种不能办理提取的情形

  此次修订,还对不能提取公积金的情况进行了补充,在原来已申请住房公积金贷款、提取2次以上、购买第3套以上、购买商业用房和别墅、赠予继承、不在湖南省内等6种情形的基础上,新增了以下3种情形:本中心贷款存在当前逾期或担保公司代偿的,住房公积金账户被司法冻结、记入管理中心不良行为登记的,职工本人或配偶已办理本中心划拨还贷或月对冲还贷的。

  此外,职工申请提取住房公积金偿还共有产权(夫妻共有除外)房屋按揭贷款本息的,贷款的借款人必须是产权人,且每个借款人的提取额度按借款合同所占比例确定。

  不能办理提取的情形

  原有6种

  已申请住房公积金贷款

  提取2次以上

  购买第3套以上

  购买商业用房和别墅

  赠予继承

  不在湖南省内

  新增3种

  本中心贷款存在当前逾期或担保公司代偿的

  住房公积金账户被司法冻结、记入管理中心不良行为登记的

  职工本人或配偶已办理本中心划拨还贷或月对冲还贷的

  相关链接

  可申请提取住房公积金的情形

  1.职工家庭(指夫妻双方,下同)购买、建造、翻建、大修自住房的;

  2.职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的;

  3.无房户支付房租的;

  4.与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;

  5.退休的;

  6.享受最低生活保障的;

  7.出境定居的;

  8.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的;

  9.职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。“重大疾病”包括慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤(癌症)、再生障碍性贫血(白血病)、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术以及治疗费用较高的其他疾病。“重大灾害”是指水灾、地震、泥石流、火灾等不可抗力自然灾害或人为灾害。

  湖南出台方案推动农民进城落户

  公积金足额缴满3个月

  进城务工人员可用来付房租

  长沙晚报讯(记者 孙占锋 实习生 漆雨涵)前日,省政府办公厅出台方案推动农业转移人口和其他常住人口在城市落户,其中规定,将进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系。

  方案要求,扩大住房公积金缴存面,将农业转移人口纳入覆盖范围,设立“个体工商户、自由职业者”专户,鼓励个体工商户和自由职业者缴存住房公积金,督促用工单位为进城务工人员缴存住房公积金。放宽住房公积金提取条件,连续足额缴存住房公积金满3个月的进城务工人员,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。完善住房公积金异地转移接续平台,支持缴存人异地使用,推进住房公积金异地贷款工作。加强和完善政府公租房管理,进一步畅通公租房信息渠道,降低公租房租赁门槛,确保进城落户农民与当地城镇居民同等享有政府提供基本住房保障的权利。

  此外,该实施方案还对进一步拓宽落户通道、切实落实各项落户政策、鼓励制定宽松落户政策作出了相关规定。

10月24日,省直单位住房公积金管理中心印发《省直单位个人住房公积金组合贷款管理办法》(简称《办法》),旨在贯彻落实长沙楼市调控政策,进一步保障刚需购房职工贷款需求,减轻缴存职工购房的经济压力。《办法》自即日起正式施行。


  缓解职工购房资金压力

  《办法》所称组合贷款,是指由省直公积金中心运用住房公积金,商业银行运用信贷资金,按照各自的审批标准,执行各自的贷款利率,向符合条件的公积金缴存人发放的用于购买自住住房的贷款。

  随着长沙房价攀升,购房成本也水涨船高。相比其他贷款方式,“组合贷”是一种比较划算的房贷方式,能有效缓解职工支付首付款的资金压力。

  以每平方米1万元的长沙某楼盘为例,缴存职工小张以首套房名义购买120平方米房屋,总价120万元,首付三成需36万元。余下的84万元,如使用纯公积金贷款显然不可行(注:公积金贷款最高额度为60万元),小张需增加24万元的首付款或另行选择商业银行贷款。而现在“组合贷”新政出台,小张有了新选择,超过公积金额度的部分可同时申请商业银行贷款。http://www.baoxianzx.com

  重点保障刚需购房群体

  《办法》规定,在购房首付比例上,为突出对刚需购房职工的重点支持,购首套房贷款的职工,支付三成的首付款;购二套房的职工,支付六成的首付款。

  在贷款额度上,如借款人测算的公积金贷款额度低于最高额度(60万元)的,“组合贷”中商业银行贷款的最高额度不能超过公积金贷款额度。

  如借款人测算的公积金贷款额度达到最高额度(60万元)的,“组合贷”中商业银行贷款可在公积金贷款额度上上浮50%,即最多能“撬动”90万元的商业银行贷款。

  省直公积金“组合贷”的主要服务对象还是刚需购房职工,也有效防范了“加杠杆”贷款炒房的投机行为。据了解,此举在省内外公积金行业尚属首创。

  “组合贷”办理便捷高效

  省直公积金中心主任汪涛表示,今年长沙“6·25”最严楼市调控政策发布后,有效打击了炒房投机行为。为重点保障刚需购房职工的贷款需求,该中心前期开展了市场调研,选取部分楼盘进行了“组合贷”试点。

  目前,省直公积金中心对“组合贷”申办流程进行了大幅优化,借款人只需准备一套申请资料,前往省直公积金中心面签一次即可办妥所有贷款手续。省直公积金中心以及商业银行受理贷款申请后,将在5个工作日内完成审批;借款人的抵押登记手续办妥后,省直公积金中心与商业银行即可同时发放贷款。

  至今年9月末,省直公积金中心今年归集60.22亿元,累计归集505.29亿元,归集余额为233.74亿元;今年提取35.85亿元,累计提取271.55亿元;今年共为5420户职工发放公积金贷款25.99亿元,累计为90052户职工发放贷款277.41亿元,贷款余额为172.49亿元,个贷率73.8%。各项业务指标运行正常,资金安全,风险可控。

记者今天从省公积金管理局获悉,我省进一步规范住房公积金有关政策,对租房、重大灾害提取政策、异地住房公积金贷款条件进行了规范。明确因重大灾害造成自住住房损失的,并列入当地政府灾害认定职能部门核准的住房受损名单的缴存人及其配偶可以提取住房公积金。

租房提取政策有调整,缴存人要连续足额缴存住房公积金满3个月,本人实际工作地没有本人及配偶的自有住房、没有在还的住房公积金贷款,且租赁住房的,缴存人可在缴存地住房公积金管理机构提取住房公积金支付房租。

缴存人租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;缴存人租赁商品住房的,凭实际工作地不动产登记和房管部门出具的无房产证明(已婚的,提供本人及配偶的无房产证明)、租房合同及所租赁房屋权属证明(或房屋租赁证明)可提取缴存职工个人的住房公积金,提取额度不得超过900元/月/人(10800元/年/人)的标准,且不得超过当年的实际房租支出。无房证明仅对证明出具日向前计算一个年度有效,租房提取原则上一年办理一次。

进一步明确重大灾害提取政策。因风灾、水灾、震灾、火灾、雷电和泥石流,以及其他灾害造成自住住房损失的,并列入当地政府灾害认定职能部门核准的住房受损名单的缴存人及其配偶,可以提取住房公积金。

缴存人应于职能部门下发核准受损名单文件后三个月内,凭个人身份、结婚证等有效证件和受损名单文件办理住房公积金提取。缴存人有住房公积金贷款的,在保证住房公积金正常还贷的前提下,可以一次性提取缴存职工本人及其配偶可使用的全部住房公积金余额。

确定异地住房公积金贷款条件。在外省工作且缴存住房公积金的海南户籍缴存人,可持就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续六个月以上)、未使用或已结清工作所在地住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件,可向我省购房所在地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款,贷款审批条件同本省缴存人。

缴存人申请时,已有2套住房或2次住房公积金贷款记录的缴存职工家庭,不得发放贷款。

  • 湖南五险一金pinnacle平博地址
  • 湖南少儿大病险
  • 湖南医保报销比例
  • 湖南pinnacle平博缴费比例
  • 湖南pinnacle平博缴费明细pinnacle平博地址
  • 湖南住房公积金贷款
  • 湖南医保局
  • 湖南新农合政策
  • 湖南公积金提取
  • 湖南pinnacle平博报销比例
  • 湖南律师咨询
  • 长沙农村社会养老保险管理处地址、电话
  • 2017-2018年长沙个人所得税计算方法,2018长...
  • 长沙单位申报社会保险缴费基数的上下限?
  • 长沙退休人员每月养老金到账时间
  • 长沙新生婴儿参加城乡居民基本医疗保险的规...
  • 2018年长沙城乡居民医保个人缴费标准,长沙城...
  • 长沙公积金pinnacle平博地址初始密码,长沙公积金pinnacle平博地址个人...
  • 长沙个人如何办理个体人员新参保手续,长沙个...
  • 长沙医保卡补办手续,长沙医保卡领取流程
  • 长沙pinnacle平博转出手续,长沙pinnacle平博关系转移指南
  • 2017-2018年张家界生育保险报销条件,2017张...
  • 2017年邵阳退休人员养老金调整最新消息,201...
  • 湘潭城镇居民医疗保险缴费标准2017,2017年...
  • 2017年益阳灵活就业人员pinnacle平博缴费基数,益阳五...
  • 2017年张家界灵活就业人员pinnacle平博缴费基数,张家...
  • 2017年张家界城镇居民医疗保险报销比例,张家...
  • 2017年长沙4050人员pinnacle平博补贴政策,长沙4555人...
  • 企业退休人员涨工资2017最新方案,2017年退休...
  • 2017年企业退休养老金上调最新消息,事业单位...
  • 2017年长沙工伤赔偿标准
  • [北湖][工伤保险]快递员交通损害工伤保险如何理赔
  • [天元][公积金转移、提取]2018-2019年株洲住房公积金归集和提取政策
  • [珠晖][工伤保险]2018-2019年工伤伤残津贴的发放标准是多少?
  • [珠晖][保险动态]农村保险市场前景诱人
  • [芙蓉][12333pinnacle平博pinnacle平博地址]长沙pinnacle平博卡制卡进度pinnacle平博地址,长沙社会保障卡发卡进度pinnacle平博地址
  • [长沙][辞职失业pinnacle平博]长沙一副科长伪造申领资料套取400万失业保险金
  • [临武][养老金待遇,养老退休金,养老保险补贴]湖南省动2018年度职工养老保险缴费申报核定
  • [新宁][基金产品]上期所2018年天胶“保险+期货”试点启动
  • [雨湖][养老保险缴费标准,缴费比例,养老保险缴纳基数]湘潭2018-2019年度pinnacle平博缴费基数
  • [临澧][养老保险新政策]2018年常德机关事业单位养老保险新政策
  • [武陵][保险课堂]保险中介新规定:强化股东审查和消费者权益保护
  • [长沙][失业保险金领取条件]2018年长沙失业保险金领取条件,长沙失业保险金领取标准2018
  • [岳麓][养老金待遇,养老退休金,养老保险补贴]长沙养老金上调最新消息2018,2018长沙企业退休养老金最新消息
  • [宁乡][养老保险缴费标准,缴费比例,养老保险缴纳基数]2018年长沙养老保险缴费比例,2018长沙养老保险缴费基数
  • 标签:  提取管理

    pinnacle平博”图片新闻
    如果这条信息您不满意,您可以:
    1、查看最新的相关信息.
    2、查看公积金转移、提取信息.

    对“pinnacle平博”的评论:

    信息打分: 1 2 3 4 5


    最新以下值得您关注的pinnacle平博信息

    公积金转移、提取信息

    Tags