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时间:2018/12/24 9:32:26 来源:保险资讯网

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湖北省公积金提取额度2019,湖北公积金租房提取新政策是什么?住房公积金提取申请表格下载,公积金如何提取现金。
湖北住房公积金初始密码是什么

  一、湖北住房公积金初始密码是多少?

  持有《住房公积金专用折》的,住房公积金账户的初始密码是“888888”或住房公积金账号的最后六位数字;持有公积金龙卡的,住房公积金账户的初始密码和公积金龙卡内的个人储蓄账户的初始密码是一样的,在建设银行发出的密码信封内,由电脑随机生成。

  二、湖北住房公积金缴存常见问题解答

  1. 缴存登记与开户

  ① 单位缴存登记办理资料

  1.《组织机构代码证》副本原件及复印件;

  2.《企业法人营业执照》副本原件及复印件,无法人资格的企业,提供企业营业执照副本原件及复印件,行政事业单位及其它机构执批准设立的批文原件及复印件;

  3.法定代表人或负责人身份证,经办人员身份证原件及复印件;

  4.单位加盖公章的缴存职工工资表;

  5.单位加盖公章的上一年度或上月会计报表;

  6. 加盖公章的《单位住房公积金缴存登记表》。

  ② 职工个人开户

  为本单位职工办理个人住房公积金账户应向银行出具:盖有单位预留银行印章的职工《住房公积金汇缴清册》以及职工身份证复印件

  2. 缴存比例

  目前湖北地区单位和职工住房公积金基本缴存比例均为8%,有条件的单位,职工和单位的缴存比例可以提高到12%,原则上不超过12%,铁路单位缴存比例按照铁道部批准系数办理,职工和单位双方的住房公积金缴存比例一致。

  3. 缴存基数

  职工住房公积金缴存基数,为职工本人上一年度月平均工资。职工缴存住房公积金的基数,按国家统计局关于工资总额组成的规定确定。目前在职在岗职工的最低缴存基数不得低于900元,每年随国家政策调整.

  4. 账户转移

  ① 同城转移

  办理同城转移的单位或个人领取《湖北住房公积金转移凭证》转移职工工签字加盖单位预留印鉴到缴存银行办理。

  ② 异地转出

  办理异地转出的职工本人持转入地住房公积金管理机构出具的《住房公积金异地转移联系函》、原单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》个人身份证原件及复印件到住房公积金管理机构办理。

  ③ 异地转入

  办理异地转入的职工本人持身份证,新单位出示的缴存证明,到住房公积金管理机构开具《住房公积金异地转移联系函》,回转出地住房公积金管理机构办理转移手续。

  信息变更

  ① 单位信息变更

  单位名称、组织机构代码证、法定代表人等登记事项变更,自变更日起30日内携带单位盖章的《单位基本信息变更登记表》,工商部门出具的企业变更通知书或主管单位的相关批文、组织机构代码证副本、营业执照副本、法人和经办人身份证到在住房公积金中心办理。

  ② 个人信息变更

  职工姓名、身份证号码等登记事项发生变更,本人自发生变更30日内持本人身份证及单位审核盖章的《职工个人基本信息变更登记表》到住房公积金中心或受托银行办理。

  6. 账户封存

  湖北市户口男职工年龄未满50周岁、女职工未满45周岁的,与所在单位终止劳动关系,或原单位破产、撤销、解散、暂无接受、就业单位的,其住房公积金账户及账户内的本息余额转到湖北住房公积金管理中心或其分支机构设立的集中托管户内封存。


  湖北公积金提取条件

  (一)、住房消费类提取

  第四条 职工有下列住房消费情况之一,且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的,可以提取本人及配偶的住房公积金:

  (一)购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的

  (二)建造、翻修、大修自住住房的

  (三)通过市场租赁方式依法租赁住房,并且每月房租超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算)

  (四)租赁湖北政府廉租住房的。

  第五条 职工购买自住住房已办理住房公积金贷款的,其本人及配偶住房公积金账户内的余额只可用于偿还住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)本息。有关还款方式及办理手续,按湖北市职工提取住房公积金偿还个人住房贷款相关规定办理。

  第六条 职工申请住房消费类提取住房公积金时,应当提交下列资料:

  (一)本人的住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡)

  (二)本人的居民身份证原件及复印件

  (三)证明提取事由的相关资料原件及复印件。

  依照第四条第(一)款至第(四)款的顺序,提取证明资料分别指:

  1、职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款的,允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次住房公积金(二次购房不享受此政策):

  (1)购买自住住房未付清房款的,按政府房产交易的规定,需提供已签订并生效的房屋买卖合同或购房协议书(购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同;购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议,购省直房改房的需持资金审批表及购房协议;购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议)、首期付款的收据及售房方的收款 账号办理转账;首次转账满3年后,可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》再次办理提取

  (2)购买自住住房已付清房款的(包括外地购房),需提供全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》

  (3)购买自住住房为二手房的,需提供过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票

  (4)购买自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的(只限于湖北购房),需提供借款合同、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细。

  2、职工建造具有产权自住住房的,需提供湖北市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》;翻建、大修具有产权自住住房的,需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》、施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

  3、每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的,需提供湖北市、区房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、单位出具的职工租房情况证明、与出租人签订的房屋租赁协议、房产部门统一核发的房屋租赁证、房屋租赁手续费发票以及房租缴费收据。

  4、租赁湖北政府廉租住房的,需提供市、区房产部门核发的《廉租住房租约》及出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、房租缴费收据、户口所在地的街道办事处证明、家庭成员(职工、配偶及子女)收入证明。

  第七条 提取配偶账户住房公积金的,需同时提供结婚证、户口簿及配偶身份证的原件及复印件。属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的,配偶不得以购该住房为由提取住房公积金。

  (二)、其它类提取

  第八条 职工及配偶有下列情况之一且无尚未结清的住房公积金贷款的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:

  (一)离休、退休的

  (二)因完全丧失劳动能力等原因与所在单位终止劳动关系且无接收单位的

  (三)与单位终止劳动关系,且户口不在湖北或者户口迁出湖北市或者出境定居的

  (四)与所在单位终止劳动关系时,男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的

  (五)与所在单位解除劳动关系时,个人账户余额在1000元以下(含1000元)的

  (六)住房公积金账户转入集中托管户满2年或与原单位终止劳动关系满2年(《湖北住房公积金管理条例》颁布以前)仍未重新就业的

  (七)职工家庭享受湖北城镇居民最低生活保障的

  (八)因考取全日制大学(含研究生)后辞职读书的

  (九)死亡或者被宣告死亡的

  (十)缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的[重症范围包括:慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异;恶性肿瘤(含白血病);慢性重症肝炎、肝硬变]

  (十一)职工家庭遭遇火灾、地震,造成家庭生活特别困难的。

  第九条 提取住房公积金的职工,除需提供本人住房公积金缴存凭证、居民身份证的原件及复印件外,依照第八条第(一)款至第(十一)款的顺序,还需提供以下相关证明资料原件及复印件:

  (一)离休、退休的,需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》,未取得离、退休证的,本人身份证上注明的年龄应达到国家规定的法定退休年龄(男职工60周岁、女职工55周岁),并由所在单位劳动人事部门出具证明

  (二)完全丧失劳动能力、并与所在单位终止劳动关系的,需提供市级以上医院出具的丧失劳动能力的伤残证明及与单位解除劳动关系的协议

  (三)与单位终止劳动关系时:属外地在汉从业人员的,需提供户籍证明;户口迁出湖北的,需提供公安机关出具的户口迁出证明;出境定居的,需提供户口注销证明或移民签证

  (四)与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的,需提供与单位解除劳动关系的协议

  (五)与所在单位解除劳动关系时个人账户余额在1000元以下(含1000元)的,需提供与单位解除劳动关系的协议

  (六)住房公积金账户集中托管满两年仍未重新就业的,需提供《住房公积金集中托管凭证》;《湖北住房公积金管理条例》颁布前,未办理《住房公积金集中托管凭证》的,需提供与原单位解除劳动关系的协议;《湖北住房公积金管理条例》颁布后,职工与单位解除劳动关系的,一律办理账户集中托管并凭托管凭证到期办理提取手续

  (七)职工家庭享受城市居民最低生活保障的,需提供《湖北市城市居民最低生活保障金领取证》及与单位解除劳动关系的协议

  (八)职工因考取全日制大学(含研究生)辞职读书的,需提供正规录取通知书及与单位解除劳动关系的协议

  (九)职工死亡或者被宣告死亡的,需提供职工死亡证明或被宣告死亡的法律文件,继承人或受遗赠人的个人合法身份证明、结婚证、户口簿,公证机关出具的公证书及人民法院的裁定书;继承人或受遗赠人为无(或限制)民事行为能力人的,应由监护人凭其监护人身份证明申请提取职工住房公积金

  (十)缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的,需提供市级以上医院证明(加盖医院诊断证明专用章)、经医保部门年审的重症病历、住院专用收据(加盖医院收费专用章)、单位及街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明、结婚证、户口簿(职工与配偶、子女不在同一户口簿登记的,其关系的认定,由户口所在地公安部门或公证部门出具证明)

  (十一)职工家庭遭遇火灾、地震,造成家庭生活特别困难的,需提供居住地街道办事处及派出所出具的事故证明、职工单位证明、结婚证、户口簿。

  第十条 住房公积金账户集中托管期间,如职工符合本规定第四条、第八条所列的提取事由,职工本人或者其继承人、受遗赠人可以申请提取托管账户内的全部金额。

  湖北公积金提取流程

  第十二条 职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。

  第十三条 职工本人或者其继承人、受遗赠人凭提取资料,向单位申请提取住房公积金,所在单位应当予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。

  第十四条 职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。

  第十五条 管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,应将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。

  第十六条 管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后,职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。http://WWW.BAOxianzx.com

  第十七条 提取金额超过10万元(含10万元)的、以及依照本规定第八条第(七)、(十)、(十一)款情形提取的,须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后,持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。

  第十八条 提取住房公积金应按初审、复核、授权的程序办理,受理审核部门在审核资料真伪的同时,需留存复印件。

  第十九条 职工本人因故不能亲自办理住房公积金提取手续的,可以委托他人代为办理:委托配偶或父母及子女代办提取的,需提供能证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证,以及受委托人的身份证; 委托非直系亲属代办提取的,需提供经过公证部门公证的委托书及受委托人的身份证。

  第二十条 住房公积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的,需报管理中心或其分支机构审批后办理。

湖北省住房公积金提取条件和使用方法

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户;依照前款第(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的,每次提取时间须间隔1年。

【公积金pinnacle平博地址,五险一金pinnacle平博地址,个人pinnacle平博】职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。企业改制转制时,职工的住房公积金应予封存。职工转移到新单位后可办理公积金转移手续。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人,准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度最多不得超过购房款总额的70%。贷款期限不得超过职工法定退休年限。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

申请人申请住房公积金贷款的,应当提供相应价值的担保或抵押。

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和城市廉租住房建设补充资金。

住房公积金贷款风险准备金可按不低于新增个人住房公积金贷款余额的1%或不低于住房公积金增值收益的60%提取。

住房公积金管理中心用住房公积金发放个人住房贷款取得的收入,按国家规定免征营业税;用住房公积金购买国债或在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入,按国家规定免征企业所得税。

住房公积金管理中心的管理费用标准,由省建设行政主管部门会同省财政主管部门制定。

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