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时间:2019/2/27 10:49:55 来源:保险资讯网

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2019四川省住房公积金贷款计算器;四川成都首套公积金贷款利率2019,2019年成都住房公积金贷款新政策。  
凡连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房,可申请住房公积金贷款。

  住房公积金账户封存的缴存人,须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。

  单位聘用的进城务工人员、男性未满60周岁、女性未满55周岁,领取营业执照的个体工商户和具有执业资格的自由职业者(下称自愿缴存者),连续足额缴存住房公积金满一年以上,且一年内未支取的,住房公积金缴存余额累计达10000元(含10000元)以上,能提供管理中心认可的担保的,购买、建造、翻修、大修自住住房,也可申请住房公积金贷款。

  借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件【五险一金pinnacle平博地址,pinnacle平博pinnacle平博地址,公积金pinnacle平博地址】:

  (一)具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。

  (二)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (三)购买住房的,须具有合法有效的购房合同或协议;建造、翻建住房的,须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件;大修住房的,须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。

  (四)支付不低于购买所购住房或者建造、翻建、大修住房所需费用30%的首期付款或者自筹资金。

  (五)同意按管理中心认可的担保方式办理担保。借款人及共有权人用所购房产作抵押,需出具能够在处置抵押物时自行安置的承诺书。

  (六)管理中心或受委托银行规定的其他条件。
四川广元公积金贷款对象与条件

  按规定向广元市住房公积金管理中心或县(区)住房公积金管理部缴纳了住房公积金的行政、企事业单位的在职职工,均是本贷款的发放对象(以下简称借款人)。

  本贷款只能用于职工新建、购买、大修理、翻建自住住房或偿还个人购建自住住房商业银行贷款。

  借款人应具备下列条件:

  (一)具有广元市有效居住身份证明。

  (二)是已建立住房公积金制度单位的在职职工(含进城务工人员),并按月足额缴交住房公积金一年以上。夫妻双方只能有一方申请贷款。

  (三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

  (四)能提供担保法规定的合法有效的贷款抵押财产、连带担保保证文书或质押权利凭证。

  (五)新建、购买、大修理、翻建的自住住房位于广元市行政辖区内。

  (六)已贷款的职工在上次贷款本息结清并正常缴交住房公积金三年后,在新建、购买、大修理、翻建自住住房时,可再次申请贷款。

  (七)未贷款但已支取过住房公积金的职工,在连续缴交三年后也可申请贷款。

  (八)职工在申请贷款时,住房公积金(含单位部分)应缴交至申请之日的上一月。

  (九)广元住房公积金管理中心及贷款人规定的其他条件。
一、四川公积金贷款的条件 http://WWW.BAOxianzx.com

  1、具有完全民事行为能力的自然人,且未到法定退休年齡;

  2、有城镇常住户口或有效居留身份证明;

  3、在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金;

  4、没有提取公积金用于支付所购住房首付款;

  5、无住房公积金贷款余额;

  6、有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;

  7、公积金管理中心规定的其他条件。

  二、四川公积金贷款的资料

  1、二代身份证或军官证(原件和3份复印件);

  2、户口薄的首页和申请人本页(原件和3份复印件);

  3、结婚证、离婚证、经公证处公证的单身未婚或未再婚声明(原件和3份复印件;

  4、购房合同正本、附件或补充协议(2份原件);

  5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单(原件和1份复印件);

  6、贷款人家庭住房登记记录信息证明(原件);

  7、委托扣款(还款)储蓄卡或储蓄存折(原件和1份复印件);

  8、加盖单位公章(或单位劳资人事、财务章)的收入证明(原件);

  9、公积金管理中心出具的近期公积金缴存证明(原件);

  10、公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。

成都住房公积金贷款额度是多少?

  成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。

  单笔可贷额度计算公式为:符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

  须同时具备以下条件:

  (一)贷款成数最高不超过7成。

  (二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

  (三)借款人住房公积金上月正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

  符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。


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