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时间:2019/3/12 10:39:08 来源:保险资讯网

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济南公租房价格,2019济南公租房申请流程,济南公租房申请需要什么资料?
根据《关于完善公共租赁住房保障工作的通知》(济政办发〔2017〕63号)和《济南市政府建设公共租赁住房申请分配程序》(济房政字〔2018〕32号)规定,按照济南市住房保障和房产管理局相关工作安排,截至2019年1月8日2018年公共租赁住房第二批递补候选家庭资格审核工作已经结束,在规定时间内有23户家庭未按要求提出审核申请,3户家庭未通过资格审核,214户家庭通过资格审核(其中180户为第二批递补候选家庭,34户为增补候选家庭)。


现将第二批递补候选家庭通过资格审核家庭予以公示,公示期3天(2019年1月9日至11日)。对公示结果有异议的,可在公示期内向所在区住房保障管理部门提出。

根据有关规定,公示期满后,通过资格审核的家庭将参加2018年度公共租赁住房选房配租。

2019年济南公租房申请条件是什么?

 

1、2017年12月31日,济南市人民政府办公厅发布了《济南市人民政府办公厅关于完善公共租赁住房保障工作的通知》(济政办发〔2017〕63号),通知自2018年3月1日起施行,有效期至2021年2月28日。根据通知可知,济南公租房申请条件为:

(1)具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区,济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外)。

(2)家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含),且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)的家庭。

(3)单身家庭申请人应年满30周岁并具有完全民事行为能力,年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含),且在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房。

(4)如果已购买经济适用住房、拆迁已享受最低套型面积标准待遇和正在享受公共租赁住房的家庭,不得申请公共租赁住房。

2、2018年12月3日,济南市人民政府办公厅发布了《济南市公共租赁住房使用管理办法》(济政办发〔2018〕31号),办法自2019年1月1日起施行,有效期至2023年12月31日。

(1)根据办法第二十九条规定,有下列违规使用情形之一的,应当退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;损毁、破坏住房,擅自装修、改变房屋结构和配套设施,拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;累计六个月以上拖欠租金的;隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的;违反法律、法规等规定的其他行为。

(2)根据办法第三十条规定,有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:提出续租申请但经审核不符合复审条件的;租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房不再符合公共租赁住房配租条件的;租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

(3)根据办法第五十三条规定,承租家庭承租公租房期间,不得有以下行为:擅自改建、占用共用部位、共用设施设备;损坏房屋承重结构,违章搭建建筑物和构筑物;随意倾倒垃圾、污物;私拉电线;堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒、有害物质或者制造超过规定标准的噪声;占用、阻塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道;损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材;赌博,组织、参加邪教和迷信活动;饲养动物干扰他人正常生活、影响社区环境等。

3、根据《济南市人民政府办公厅关于完善公共租赁住房保障工作的通知》可知,家庭成员2人(含)以下,配置1套一室户住房,其中单亲家庭带1名异性子女的配置1套二室户住房;家庭成员3人(含)以上的,配置1套二室户住房。

4、根据《济南市公共租赁住房使用管理办法》可知,公共租赁住房租金标准视具体情况而定;租金可按月、按季、按年收取;租赁期限一次最长5年,最短1年,每年要核查一次,对不符合复审条件的家庭,将退出公租房;租赁期满需要续租的,应当提前3个月提出申请。

一、济南公租房的申请条件

  1、具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区常住居民户籍,仍保留承包地、宅基地的除外;

  2、人均住房建筑面积10平方米(含)以下;

  3、年满25周岁、具有完全民事行为能力且在市内六区及济南高新区无住房的单身人员;

  4、在市内六区有工作单位,并按照规定缴纳pinnacle平博,签订劳动合同,有居住证的市内六区及济南高新区无住房的外来务工家庭或外来单身职工。

  二、济南公租房的申请材料

  (一)济南市户籍:

  1、济南市公共租赁住房申请审核表;

  2、身份证;

  3、户口本;

  4、住房证明;

  5、低保证、重大疾病证明等等(如有则需要提供);

  6、《济南市城市低收入家庭认定申请审批表》、《济南市城市低收入诚信申报书》、《济南市低收入家庭经济状况核查授权书》(需认定为城市低收入家庭需提供);

  7、其它相关资料等等。

  (二)非济南户籍:

  单位资料:

  1、济南市公共租赁住房单位申报表;

  2、组织机构代码证原件及复印件;

  3、社会保险个人权益记录单原件及复印件;

  4、其它所需资料。

  个人资料:

  1、济南市公共租赁住房申请审核表;

  2、身份证;

  3、居住证;

  4、劳动用工合同;

  5、婚姻状况证明;

  6、在市内六区及高新区无住房证明;

  7、低保证、重大疾病证明等等(如有则需要提供);

  8、《济南市公共租赁住房集体宿舍单身职工申请表》(单身人员需提供);

  9、其它相关资料。

  三、济南公租房的申请流程

  (一)济南户籍:

  1、到区住房保障管理部门领取《济南市公共租赁住房申请审核表》,或在济南市住房保障和房产管理局门户网站www.jnfg.gov.cn下载;

  2、领表后,申请人按照表格要求进行填写,准备相关材料;

  3、本市户籍申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》及相关材料,到相关部门盖章确认,合格的分别在户籍所在地和居住地街道办事处进行公示;

  4、公示合格后,申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门申报,区住房保障管理部门负责审核,审核合格的,报市保障性住房管理中心;

  5、市保障性住房管理中心对区住房保障管理部门报送的材料进行核准,并通过比对相关信息,作出是否核准的意见;

  6、区民政局将低收入证明反馈给申请人户籍所在区住房保障管理部门,区住房保障管理部门负责报送至市保障性住房管理中心,保障中心根据相关规定,向符合条件的申请人出具《济南市公共租赁住房享受优惠政策证明》,申请人凭此证明享受公共租赁住房在租金、物业费和分配方面的优惠政策;

  7、申请受理结束后,在规定时间内进行摇号排序、选房。

  (二)非济南户籍:

  1、单位统一到区住房保障管理部门领取《济南市公共租赁住房单位申报表》和《济南市公共租赁住房申请审核表》或《济南市公共租赁住房集体宿舍单身职工申请表》,或在济南市住房保障和房产管理局门户网站www.jnfg.gov.cn下载;

  2、领取表格后,申请单位和申请人按照表格要求进行填写,准备相关材料;

  3、外来务工申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》/《济南市公共租赁住房集体宿舍单身职工申请表》及相关资料到单位进行盖章确认,并由单位负责进行公示;

  4、公示合格后,申请单位持申请审核表和相关申请材料到所在区住房保障管理部门申报,区住房保障管理部门负责审核,审核合格的,报市保障性住房管理中心;

  5、市保障性住房管理中心对区住房保障管理部门报送的材料进行核准,并通过比对相关信息,作出是否核准的意见;

  6、申请受理结束后,在规定时间进行摇号排序、选房。

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